Услуги Юридическим лицам

Корпоративные жилищные программы

Совместная реализация корпоративных социально-жилищных программ для сотрудников Вашей компании 

АО «Желдорипотека» имеет успешный 11-летний опыт реализации жилищно-ипотечной программы ОАО «РЖД». С 2001 года более 21 тысячи сотрудников федерального железнодорожного транспорта приобрели жилье в рамках данной программы. 

Мы готовы выступить уполномоченным разработчиком, девелопером и оператором при реализации Вашей корпоративной программы. 

Корпоративная социально-жилищная программа — это мощное стратегическое средство повышения кадрового потенциала компании и ее социально-экономической устойчивости. 

Корпоративные социально-жилищные программы актуальны для крупных корпораций всероссийского масштаба, градообразующих предприятий, компаний и организаций, работающих преимущественно по вахтовому методу в сложных климатических условиях крайнего севера и приравненных к нему территорий. 

Корпоративные социально-жилищные программы различаются глубиной участия компании или организации в решении жилищных проблем своих сотрудников и условно могут быть разделены на 3 группы: 

1. Программы начального уровня.
Компания обозначает свою заинтересованность в решении жилищных проблем своих сотрудников и готова оказать в этом направлении минимальную организационную и информационную помощь без вложения существенных финансовых средств. 

Перечень возможных мероприятий программы:

• Проверка благонадежности застройщика (аккредитация) и дача рекомендаций сотрудникам по приобретению квартиры у аккредитованных компанией/организацией застройщиков.
• Оказание рекламно-информационных услуг аккредитованным застройщикам, целевой аудиторией которых являются сотрудники компании/организации.
• Согласование для сотрудников компании/организации льготных условий приобретения жилья у аккредитованного застройщика (дополнительные по сравнению с рыночной ценой скидки, дополнительная рассрочка, сниженный размер первоначального взноса и т. п.).
• Разработка и внедрение льготной программы ипотечного кредитования для сотрудников в банке, входящем в корпоративный контур компании/организации.

2. Программы среднего уровня.
Компания серьезно заинтересована в решении жилищных проблем своих сотрудников и развитии социальной сферы и готова оказать в этом направлении организационную, информационную и разумную финансовую помощь. 

Перечень возможных мероприятий программы:

• Функционирование в качестве уполномоченного агента аккредитованного застройщика по обеспечению жильем различных категорий сотрудников, в том числе получение агентского вознаграждения от застройщика, которое может быть направлено на финансирование статей социально-жилищной программы для наиболее заслуженных/нуждающихся сотрудников.
• Согласование для сотрудников компании/организации льготных условий приобретения жилья у аккредитованного застройщика (дополнительные по сравнению с рыночной ценой скидки, дополнительная рассрочка, сниженный размер первоначального взноса и т. п.).
• Разработка и внедрение льготной программы ипотечного кредитования для сотрудников в банке, входящем в корпоративный контур компании/организации, либо в крупном розничном банке федерального масштаба, либо в банке, входящем в корпоративный контур ОАО «РЖД».
• Субсидирование частично или полностью процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным сотрудниками компании/организации в различных банках.
• Выдача поручительств по обязательствам своих сотрудников при приобретении жилья у аккредитованного застройщика в рассрочку и с привлечением ипотечного кредитования.

3. Программы высшего уровня.
Реализация социально-жилищных программ является жизненно важной для обеспечения функционирования предприятия/организации и/или приоритетной в ее политике в области управления персоналом. 

Перечень возможных мероприятий программы:

• Функционирование в качестве непосредственного заказчика специально разработанной АО «Желдорипотека» комплексной (с участием банковских структур) корпоративной жилищной программы с учетом требований к географии и качественным характеристикам жилья и нежилых помещений.
• Реализация программ прямой покупки жилья и нежилых помещений в служебный, технологический и иной фонд компании/организации.
• Субсидирование части стоимости жилья для сотрудников компании/организации через систему специально разработанных нормативов и жилищных комиссий.
• Совместная с АО «Желдорипотека» реализация инвестиционно-строительных проектов при наличии собственных управлений капитального строительства либо девелоперских подразделений на основе паритетного инвестирования/управления проектом.

Мы готовы разработать и реализовать корпоративную социально-жилищную программу 
с учетом потребностей и возможностей именно Вашего предприятия/организации. 

Консалтинговые услуги